https://api.tavria.tv/tv/programms/kherson-live/rost-rynka-nedvizhimosti-novorossii-i-donbassa/

Рост рынка недвижимости Новороссии и Донбасса

Рост рынка недвижимости Новороссии и Донбасса

<p data-start="70" data-end="394">На фоне действия льготной ипотеки и активного строительства в Новороссии и Донбассе растет интерес к недвижимости в воссоединенных регионах. О спросе на жилье, перспективах курортных городов, инвестициях и ценах на квартиры в эфире программы <strong>«Херсон Live»</strong> рассказал <strong>директор агентства недвижимости Кирилл Гончаров</strong>.</p> <h4 data-start="396" data-end="445"><strong data-start="396" data-end="445">Сколько объектов сейчас представлено на рынке</strong></h4> <p data-start="447" data-end="613">По словам Кирилла Гончарова, сейчас в работе агентства находятся около 15 жилых комплексов в новых регионах, однако в продажу компания выводит только десять объектов.</p> <blockquote> <p data-start="615" data-end="710">«Не все жилые комплексы сейчас соответствуют требованиям от наших клиентов», - отметил эксперт.</p> </blockquote> <p data-start="712" data-end="837">Основными направлениями работы агентства остаются курортные территории - Крым, Краснодарский край и побережье новых регионов.</p> <h4 data-start="839" data-end="883"><strong data-start="839" data-end="883">Какие города вызывают наибольший интерес</strong></h4> <p data-start="885" data-end="1082">Среди локаций эксперт выделил Геническ, Скадовск и Мариуполь. При этом именно Мариуполь сейчас лидирует по количеству продаж благодаря масштабному строительству и активному развитию инфраструктуры.</p> <blockquote> <p data-start="1084" data-end="1197">«Этот город в будущем, буквально лет через 5-10, это будет новое место притяжения», - подчеркнул Кирилл Гончаров.</p> </blockquote> <p data-start="1199" data-end="1312">По его словам, покупателей привлекают перспективы роста стоимости недвижимости и возможность выгодных инвестиций.</p> <h4 data-start="1314" data-end="1365"><strong data-start="1314" data-end="1365">Перспективные города Херсонской области</strong></h4> <p data-start="1367" data-end="1554">Говоря о Херсонской области, эксперт отметил, что потенциальные покупатели чаще интересуются Скадовском из-за расположения на Черном море, однако сделки чаще заключают именно в Геническе.</p> <blockquote> <p data-start="1556" data-end="1644">«Люди хотят Скадовск, но покупают, как правило, Геническ», - пояснил директор агентства.</p> </blockquote> <p data-start="1646" data-end="1741">Причиной он назвал более доступные цены и большее количество предложений на Азовском побережье.</p> <h4 data-start="1743" data-end="1789"><strong data-start="1743" data-end="1789">Кто покупает недвижимость в новых регионах</strong></h4> <p data-start="1791" data-end="1967">По словам Кирилла Гончарова, основную часть покупателей составляют инвесторы из разных регионов России - от Москвы и Санкт-Петербурга до Дальнего Востока и Краснодарского края.</p> <p data-start="1969" data-end="2082">Около 95% клиентов приобретают жилье не для переезда, а в качестве инвестиции или для последующей сдачи в аренду.</p> <h4 data-start="2157" data-end="2195"><strong data-start="2157" data-end="2195">Как ипотека под 2% влияет на рынок</strong></h4> <p data-start="2197" data-end="2278">Одним из главных факторов роста спроса специалист назвал льготную ипотеку под 2%. Минимальный первоначальный взнос позволяет многим семьям и молодым людям приобрести квартиру даже при высоких рыночных ставках в других регионах страны.</p> <h4 data-start="2534" data-end="2571"><strong data-start="2534" data-end="2571">Насколько растут цены на квартиры</strong></h4> <p data-start="2573" data-end="2704">Эксперт отметил, что сегодня стоимость недвижимости от старта продаж до ввода дома в эксплуатацию увеличивается примерно на 15–25%.</p> <p data-start="2706" data-end="2809">При этом, по его словам, на новых территориях дома строятся значительно быстрее - в среднем около года.</p> <h4 data-start="2904" data-end="2932"><strong data-start="2904" data-end="2932">Что советуют покупателям</strong></h4> <p data-start="2934" data-end="3049">Кирилл Гончаров рекомендует не откладывать покупку недвижимости, пока сохраняются льготные условия.</p> <blockquote> <p data-start="3051" data-end="3157">«Ипотека 2% - это счастливый билет обзавестись своей квартирой», - заявил директор агентства недвижимости.</p> </blockquote> <p data-start="3159" data-end="3274" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Он также напомнил, что действующая программа рассчитана до 2030 года, однако ее условия в будущем могут измениться.</p>

<p data-start="70" data-end="394">На фоне действия льготной ипотеки и активного строительства в Новороссии и Донбассе растет интерес к недвижимости в воссоединенных регионах. О спросе на жилье, перспективах курортных городов, инвестициях и ценах на квартиры в эфире программы <strong>«Херсон Live»</strong> рассказал <strong>директор агентства недвижимости Кирилл Гончаров</strong>.</p> <h4 data-start="396" data-end="445"><strong data-start="396" data-end="445">Сколько объектов сейчас представлено на рынке</strong></h4> <p data-start="447" data-end="613">По словам Кирилла Гончарова, сейчас в работе агентства находятся около 15 жилых комплексов в новых регионах, однако в продажу компания выводит только десять объектов.</p> <blockquote> <p data-start="615" data-end="710">«Не все жилые комплексы сейчас соответствуют требованиям от наших клиентов», - отметил эксперт.</p> </blockquote> <p data-start="712" data-end="837">Основными направлениями работы агентства остаются курортные территории - Крым, Краснодарский край и побережье новых регионов.</p> <h4 data-start="839" data-end="883"><strong data-start="839" data-end="883">Какие города вызывают наибольший интерес</strong></h4> <p data-start="885" data-end="1082">Среди локаций эксперт выделил Геническ, Скадовск и Мариуполь. При этом именно Мариуполь сейчас лидирует по количеству продаж благодаря масштабному строительству и активному развитию инфраструктуры.</p> <blockquote> <p data-start="1084" data-end="1197">«Этот город в будущем, буквально лет через 5-10, это будет новое место притяжения», - подчеркнул Кирилл Гончаров.</p> </blockquote> <p data-start="1199" data-end="1312">По его словам, покупателей привлекают перспективы роста стоимости недвижимости и возможность выгодных инвестиций.</p> <h4 data-start="1314" data-end="1365"><strong data-start="1314" data-end="1365">Перспективные города Херсонской области</strong></h4> <p data-start="1367" data-end="1554">Говоря о Херсонской области, эксперт отметил, что потенциальные покупатели чаще интересуются Скадовском из-за расположения на Черном море, однако сделки чаще заключают именно в Геническе.</p> <blockquote> <p data-start="1556" data-end="1644">«Люди хотят Скадовск, но покупают, как правило, Геническ», - пояснил директор агентства.</p> </blockquote> <p data-start="1646" data-end="1741">Причиной он назвал более доступные цены и большее количество предложений на Азовском побережье.</p> <h4 data-start="1743" data-end="1789"><strong data-start="1743" data-end="1789">Кто покупает недвижимость в новых регионах</strong></h4> <p data-start="1791" data-end="1967">По словам Кирилла Гончарова, основную часть покупателей составляют инвесторы из разных регионов России - от Москвы и Санкт-Петербурга до Дальнего Востока и Краснодарского края.</p> <p data-start="1969" data-end="2082">Около 95% клиентов приобретают жилье не для переезда, а в качестве инвестиции или для последующей сдачи в аренду.</p> <h4 data-start="2157" data-end="2195"><strong data-start="2157" data-end="2195">Как ипотека под 2% влияет на рынок</strong></h4> <p data-start="2197" data-end="2278">Одним из главных факторов роста спроса специалист назвал льготную ипотеку под 2%. Минимальный первоначальный взнос позволяет многим семьям и молодым людям приобрести квартиру даже при высоких рыночных ставках в других регионах страны.</p> <h4 data-start="2534" data-end="2571"><strong data-start="2534" data-end="2571">Насколько растут цены на квартиры</strong></h4> <p data-start="2573" data-end="2704">Эксперт отметил, что сегодня стоимость недвижимости от старта продаж до ввода дома в эксплуатацию увеличивается примерно на 15–25%.</p> <p data-start="2706" data-end="2809">При этом, по его словам, на новых территориях дома строятся значительно быстрее - в среднем около года.</p> <h4 data-start="2904" data-end="2932"><strong data-start="2904" data-end="2932">Что советуют покупателям</strong></h4> <p data-start="2934" data-end="3049">Кирилл Гончаров рекомендует не откладывать покупку недвижимости, пока сохраняются льготные условия.</p> <blockquote> <p data-start="3051" data-end="3157">«Ипотека 2% - это счастливый билет обзавестись своей квартирой», - заявил директор агентства недвижимости.</p> </blockquote> <p data-start="3159" data-end="3274" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Он также напомнил, что действующая программа рассчитана до 2030 года, однако ее условия в будущем могут измениться.</p>

https://api.tavria.tv/wp-content/uploads/2026/05/hl_goncharov.jpg