https://api.tavria.tv/news/society/stoimost-kvadratnogo-metra-zhilya-v-krymu-upala-do-140-160-tysyach-rublej/

Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей

Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей

<p>В Республике Крым стоимость квадратного метра в квартирах упала до 140–160 тысяч рублей. Обстановка на полуострове остается сложной, и <a href="https://www.crimea.kp.ru/daily/277800/5280514/">КП-Крым</a> выяснила, как перебои с энергоснабжением повлияли на цены на недвижимость.</p> <blockquote> <p>«Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится. Нет и речи, что люди массово распродают недвижимость и покидают полуостров. Зато есть другая проблема: стройки застопорились из-за перебоев с поставками стройматериалов. Отсутствие роста предложений не дает ценам резко упасть, но и не стимулирует бурный рост», — рассказала учредитель агентства недвижимости «РК» Яна Горбенко.</p> </blockquote> <p>На данный момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя составляет около 150 тысяч рублей. Покупатели предпочитают первичное жилье и частные дома (индивидуальное жилищное строительство). Причина проста: ипотека под льготный процент обходится дешевле, чем кредит на вторичное жилье. Также популярны земельные участки, которые привлекают инвесторов относительно низкой стоимостью в 2–3 миллиона рублей по сравнению с жильем.</p> <blockquote> <p>«Сделок стало чуть меньше, но отдельные крупные застройщики дают очень хорошие скидки. Поэтому покупатели как были, так и есть, ощутимой просадки по продажам нет», — рассказал руководитель агентства «Крымский Фонд Недвижимости» Николай Митянов.</p> </blockquote> <p>Эксперт добавил, что если раньше средняя цена квадратного метра составляла 170–180 тысяч рублей, то теперь она колеблется в пределах 140–160 тысяч. Кроме того, изменился портрет покупателей. Если раньше это были в основном жители других регионов, таких как Санкт-Петербург, Москва и северные регионы, то теперь больше местных жителей стремятся переехать из небольших городов в Симферополь, Алушту или Ялту.</p> <p>Ранее стало известно, что <a href="https://tavria.tv/news/construction/husnullin-v-donbasse-i-novorossii-dejstvuyut-130-razreshenij-na-vozvedenie-zhilya/">в новых регионах действуют 130 разрешений на строительство жилья, по которым планируется возвести порядка 2 млн квадратных метров.</a></p>

<p>В Республике Крым стоимость квадратного метра в квартирах упала до 140–160 тысяч рублей. Обстановка на полуострове остается сложной, и <a href="https://www.crimea.kp.ru/daily/277800/5280514/">КП-Крым</a> выяснила, как перебои с энергоснабжением повлияли на цены на недвижимость.</p> <blockquote> <p>«Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится. Нет и речи, что люди массово распродают недвижимость и покидают полуостров. Зато есть другая проблема: стройки застопорились из-за перебоев с поставками стройматериалов. Отсутствие роста предложений не дает ценам резко упасть, но и не стимулирует бурный рост», — рассказала учредитель агентства недвижимости «РК» Яна Горбенко.</p> </blockquote> <p>На данный момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя составляет около 150 тысяч рублей. Покупатели предпочитают первичное жилье и частные дома (индивидуальное жилищное строительство). Причина проста: ипотека под льготный процент обходится дешевле, чем кредит на вторичное жилье. Также популярны земельные участки, которые привлекают инвесторов относительно низкой стоимостью в 2–3 миллиона рублей по сравнению с жильем.</p> <blockquote> <p>«Сделок стало чуть меньше, но отдельные крупные застройщики дают очень хорошие скидки. Поэтому покупатели как были, так и есть, ощутимой просадки по продажам нет», — рассказал руководитель агентства «Крымский Фонд Недвижимости» Николай Митянов.</p> </blockquote> <p>Эксперт добавил, что если раньше средняя цена квадратного метра составляла 170–180 тысяч рублей, то теперь она колеблется в пределах 140–160 тысяч. Кроме того, изменился портрет покупателей. Если раньше это были в основном жители других регионов, таких как Санкт-Петербург, Москва и северные регионы, то теперь больше местных жителей стремятся переехать из небольших городов в Симферополь, Алушту или Ялту.</p> <p>Ранее стало известно, что <a href="https://tavria.tv/news/construction/husnullin-v-donbasse-i-novorossii-dejstvuyut-130-razreshenij-na-vozvedenie-zhilya/">в новых регионах действуют 130 разрешений на строительство жилья, по которым планируется возвести порядка 2 млн квадратных метров.</a></p>

https://api.tavria.tv/wp-content/uploads/2026/05/ba7335bf-d756-4212-89ed-c73be93296c9.jpeg