https://tavria.tv/news/society/stoimost-kvadratnogo-metra-zhilya-v-krymu-upala-do-140-160-tysyach-rublej/
Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей
Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей
В Республике Крым стоимость квадратного метра в квартирах упала до 140–160 тысяч рублей. Обстановка на полуострове остается сложной, и КП-Крым выяснила, как перебои с энергоснабжением повлияли на цены на недвижимость. «Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится. Нет и речи, что люди массово... Читать далее Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей
В Республике Крым стоимость квадратного метра в квартирах упала до 140–160 тысяч рублей. Обстановка на полуострове остается сложной, и КП-Крым выяснила, как перебои с энергоснабжением повлияли на цены на недвижимость. «Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится. Нет и речи, что люди массово распродают недвижимость и покидают полуостров. Зато есть другая проблема: стройки застопорились из-за перебоев с поставками стройматериалов. Отсутствие роста предложений не дает ценам резко упасть, но и не стимулирует бурный рост», — рассказала учредитель агентства недвижимости «РК» Яна Горбенко. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя составляет около 150 тысяч рублей. Покупатели предпочитают первичное жилье и частные дома (индивидуальное жилищное строительство). Причина проста: ипотека под льготный процент обходится дешевле, чем кредит на вторичное жилье. Также популярны земельные участки, которые привлекают инвесторов относительно низкой стоимостью в 2–3 миллиона рублей по сравнению с жильем. «Сделок стало чуть меньше, но отдельные крупные застройщики дают очень хорошие скидки. Поэтому покупатели как были, так и есть, ощутимой просадки по продажам нет», — рассказал руководитель агентства «Крымский Фонд Недвижимости» Николай Митянов. Эксперт добавил, что если раньше средняя цена квадратного метра составляла 170–180 тысяч рублей, то теперь она колеблется в пределах 140–160 тысяч. Кроме того, изменился портрет покупателей. Если раньше это были в основном жители других регионов, таких как Санкт-Петербург, Москва и северные регионы, то теперь больше местных жителей стремятся переехать из небольших городов в Симферополь, Алушту или Ялту. Ранее стало известно, что в новых регионах действуют 130 разрешений на строительство жилья, по которым планируется возвести порядка 2 млн квадратных метров.
Полина По
https://api.tavria.tv/wp-content/uploads/2026/05/ba7335bf-d756-4212-89ed-c73be93296c9.jpeg
Стоимость квадратного метра жилья в Крыму упала до 140–160 тысяч рублей
ГЕНИЧЕСК. ТАВРИЯ. В Республике Крым стоимость квадратного метра в квартирах упала до 140–160 тысяч рублей. Обстановка на полуострове остается сложной, и КП-Крым выяснила, как перебои с энергоснабжением повлияли на цены на недвижимость.
«Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится. Нет и речи, что люди массово распродают недвижимость и покидают полуостров. Зато есть другая проблема: стройки застопорились из-за перебоев с поставками стройматериалов. Отсутствие роста предложений не дает ценам резко упасть, но и не стимулирует бурный рост», — рассказала учредитель агентства недвижимости «РК» Яна Горбенко.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя составляет около 150 тысяч рублей. Покупатели предпочитают первичное жилье и частные дома (индивидуальное жилищное строительство). Причина проста: ипотека под льготный процент обходится дешевле, чем кредит на вторичное жилье. Также популярны земельные участки, которые привлекают инвесторов относительно низкой стоимостью в 2–3 миллиона рублей по сравнению с жильем.
«Сделок стало чуть меньше, но отдельные крупные застройщики дают очень хорошие скидки. Поэтому покупатели как были, так и есть, ощутимой просадки по продажам нет», — рассказал руководитель агентства «Крымский Фонд Недвижимости» Николай Митянов.
Эксперт добавил, что если раньше средняя цена квадратного метра составляла 170–180 тысяч рублей, то теперь она колеблется в пределах 140–160 тысяч. Кроме того, изменился портрет покупателей. Если раньше это были в основном жители других регионов, таких как Санкт-Петербург, Москва и северные регионы, то теперь больше местных жителей стремятся переехать из небольших городов в Симферополь, Алушту или Ялту.
Ранее стало известно, что в новых регионах действуют 130 разрешений на строительство жилья, по которым планируется возвести порядка 2 млн квадратных метров.
